Quel est le montant maximal que l’on peut emprunter au moyen d’un prêt Action Logement ?

Le prêt Action Logement est un prêt d’aide destiné à l’achat d’une résidence principale par un salarié du secteur privé. Sa particularité réside dans le fait qu’il soit à faible taux d’intérêt et réservé aux personnes ayant des revenus modestes. Alors, faites-vous partie des bénéficiaires du prêt Action Logement ? Découvrez ici le montant maximal que vous pourrez emprunter.

Quel est le montant maximal à emprunter ?

Le montant maximal que vous pouvez emprunter est de 40 000 € remboursable librement dans la limite de 25 ans au maximum. Le taux d’intérêt nominal annuel maximum quant à lui, est de 0,5%. En effet, dans le processus d’octroi, le prêt Action Logement peut être cumulé avec d’autres prêts. Il s’agit du prêt d’accession sociale, le prêt travaux amélioration et du prêt travaux copropriété dégradé. Par ailleurs, on peut aussi le cumuler avec le prêt travaux performance énergétique et le prêt travaux adaptation handicap. Il faut noter que le montant maximal varie selon la zone dans laquelle sera acheté ou construit le logement. Voici alors ce à quoi l’emprunteur pourrait s’attendre :

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  • Pour la zone A : le plafond est de 25 000 € ;
  • Pour la zone B1 : 20 000 € ;
  • Pour la zone B2 : 15 000 € ;
  • Pour la zone C : 10 000 €.

Quant aux planchers, on a respectivement :

  • 15 000 € ;
  • 15 000 € ;
  • 7 000 € ;
  • 7 000 €.

Pourquoi un prêt Action Logement ?

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Le prêt Action Logement est accordé dans le cadre de la construction ou de l’achat d’un logement. Ce prêt peut financer quatre types de projets. D’abord,  vous pouvez l’utiliser pour acheter ou construire un bien neuf. Cela prendra en compte l’achat du terrain sous réserve de respecter la réglementation thermique en vigueur. Ensuite, vous pouvez l’utiliser pour acquérir un logement ancien. Celui-ci peut être vendu par un établissement de logement social lors de la vente HLM. En outre, le prêt Action Logement peut financer l’accession sociale à la propriété et enfin, l’achat d’un logement neuf ou ancien dans le cadre d’un bail réel solidaire.

Quelles sont les conditions à remplir par l’emprunteur ?

Pour bénéficier du prêt Action Logement, plusieurs conditions sont à remplir par l’emprunteur. En effet, ce dernier doit être un préretraité ou un salarié au sein d’une entreprise du secteur privé non agricole ayant au minimum 10 employés. Si l’emprunteur est du secteur agricole, il doit nécessairement se soumettre aux conditions du prêt Agri-Accession. Cependant, parmi ces salariés éligibles au prêt 1% logement, la priorité est donnée à ceux qui ont des revenus inférieurs à un plafond de ressource.